現物分割とは、遺産をそのままの形で分割する方法です。
「土地は長男、建物は次男が相続する。」とか、「土地および建物は長男と次男が各２分の１の割合で相続する。」、「土地及び建物は長男が相続する。」などの方法です。
現物分割は、遺産中に複数の不動産がある場合に、代償分割と組み合わせて用いるケースが殆どです。

☞相続人と相続分はこちら

ハンコ代とは

ハンコ代とは、1人の相続人が相続財産（不動産）の全てを取得する代わりに、他の相続人に金銭を払うという代償分割の一つです。
相続が発生し、遺言がない場合に、不動産の名義変更を行うには、遺産分割協議書を作成し、相続人全員が実印にて署名・押印します。その際、１人の相続人が相続財産の全てを相続することとし、他の相続人には遺産分割協議書に署名・押印をしてもらうのですが、この印鑑を押してもらうときに支払うお金がいわゆる「ハンコ代」です。

よくご質問をお受けするのは、このハンコ代の相場です。
しかし、ハンコ代の相場はありません。ハンコ代は資産内容や相続人相互の人間関係などによって、数万円から数億円まで様々です。

また、土地・建物が相続財産の大半を占める場合には、現実問題として他の相続人には財産を分けにくいことがあります。
子供のいない夫婦の一方（夫）が亡くなり、相続人は、妻と夫の兄弟姉妹の場合に、相続財産の殆どが、夫婦が生活してきた夫名義の土地と建物だけという場合です。
相続財産（不動産）全部を取得する相続人（妻）が金銭的に余裕があれば、不動産を取得する代わりに、法定相続分相当の金銭を他の相続人（兄弟姉妹）に支払えば良いのですが、現実にはなかなかそのようにはなりません。
相続不動産を売却して、その代金を法定相続分割合で分配することも考えられますが、この場合、妻は住むところを失ってしまいます。
相続財産である夫名義の土地・建物もその名義は確かに夫であっても、夫一人で取得したものでもありません。
こんな場合は、どうしても不動産を取得する妻以外の相続人の取り分は少なくなります。土地・建物は妻が全てを取得することに同意をし我慢をしてもらうことになります。ハンコ代は我慢してもらう代わりという意味合いもあります。

こんな場合のためにも「遺言書」を作成しておくことをお勧めします。

☞遺言書作成サポートはこちら